Esclusiva Dimora Indipendente con Vista Mare zona porto turistico

Situata in una posizione privilegiata a pochi passi dal porto, questa palazzina indipendente di circa 210 mq rappresenta una rara opportunità immobiliare. Completamente ristrutturata e curata in ogni dettaglio tecnologico, la proprietà è già suddivisa in tre appartamenti autonomi, rendendola perfetta sia come lussuosa residenza privata che come investimento ad alta redditività.
La Struttura: Comfort e Indipendenza su Ogni Livello
L’immobile si sviluppa su più piani, offrendo ambienti luminosi, recentemente tinteggiati e pronti da abitare:
• Piano Terra: Un accogliente bilocale indipendente con camera da letto, bagno e zona living con cucina. L'accesso è facilitato da una serratura digitale con codice, ideale per la gestione degli ospiti.
• Primo Piano: Appartamento composto da due camere da letto, bagno e una cucina moderna appena installata che si affaccia su un balcone privato.
• Secondo Piano & Outdoor: Il cuore panoramico della casa. Dispone di una camera da letto, bagno, cucina nuova e una splendida terrazza abitabile. Attraverso una scala a chiocciola si accede a un ulteriore solarium superiore, trasformato in una vera area cinema all'aperto con proiettore e schermo a scomparsa.
Tecnologia e Dotazioni di Alto Livello
La casa è stata concepita per offrire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort moderno:
• Climatizzazione Totale: Riscaldamento e aria condizionata in ogni ambiente, con interruttori di sicurezza dedicati per ottimizzare i consumi durante le locazioni.
• Efficienza Idrica ed Energetica: Impianto solare termico con serbatoio da 300 litri, addolcitore d'acqua centralizzato, sistema di filtraggio a osmosi inversa e scaldabagno a gas istantaneo.
• Domotica e Sicurezza: Sistema di videosorveglianza esterna, illuminazione full LED e serrature digitali per una gestione smart degli accessi.
• Comfort Quotidiano: Zanzariere a rullo su ogni infisso, lavatrici indipendenti per ogni unità e cucina con gas metano.
Garage e Servizi Esclusivi
A completare la proprietà, un garage con porta elettrica e un prezioso permesso comunale per il parcheggio riservato davanti all'ingresso. Il locale garage include un pratico ripostiglio e una zona di servizio attrezzata.
Perché Sceglierla?
Questa è una soluzione unica per versatilità e posizione. Che tu voglia vivere in una casa spaziosa vicino al mare o gestire un business di affitti brevi di alto profilo (grazie ai tre moduli già pronti), questa proprietà garantisce qualità, sicurezza e una vista mozzafiato sul blu.
Contattaci per scoprire dal vivo questa perla nel centro storico.