Ampio Appartamento con Terrazza e Box Auto – Mazara del Vallo

In zona centrale e ben servita, precisamente in Via Roma 25, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 175 mq posto al primo piano, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti.
Caratteristiche dell'Immobile
L'appartamento, ben distribuito e funzionale, è così composto:
Zona Giorno: Ampio salone con doppio balcone affacciato su Via Roma, soggiorno separato e cucina abitabile.
Zona Notte: Due spaziose camere da letto matrimoniali, una comoda cabina armadio dedicata e due bagni.
Spazi Esterni: Veranda coperta e un ampio terrazzo a livello ideale per pranzi e cene all'aperto.
Dotazioni e Comfort
Impianto di Riscaldamento: Caldaia a condensazione di ultima generazione (installata nel 2025) collegata a metano.
Climatizzazione: Doppi condizionatori (zona giorno e zona notte).
Stato: Rifiniture originali anni '80 in ottime condizioni; la casa è perfettamente funzionale, subito abitabile e già pronta per l'utilizzo.
Pertinenze Incluse
Box Auto: Comodo garage privato di circa 25 mq.
Cantina/Magazzino: Pratico deposito situato al piano terra.
Posto Auto: Possibilità di parcheggio aggiuntivo all'interno del cortile interno condominiale.
Ottimo Investimento
Grazie alla sua ampiezza e alla versatilità degli spazi, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. La recente locazione dell'immobile conferma la qualità e l'appetibilità della soluzione sul mercato.
Conformità Urbanistica
L'immobile è perfettamente regolare sotto il profilo urbanistico e catastale, garantendo la possibilità di accedere agevolmente a mutuo bancario.
Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.