Ampio Appartamento con Box e Mansarda – Via Cannizzaro, Alcamo

Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare situata in via Cannizzaro, una delle zone più strategiche e ricercate di Alcamo: un contesto tranquillo e riservato, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali (Ospedale Santo Spirito, Cittadella dei Giovani, supermercati, farmacie) e vicinissimo allo svincolo autostradale.
L’immobile si distingue per la sua ampiezza complessiva e la totale assenza di spese condominiali.
L'Appartamento (Primo Piano)
L’abitazione, di circa 90 mq, viene venduta completamente arredata e si presenta in ottime condizioni funzionali con finiture classiche degli anni '80. La disposizione interna prevede:
* Zona Giorno: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con balcone e cucina abitabile.
* Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale con balcone e una cameretta.
* Servizi: Bagno completo (dotato sia di vasca che di doccia) e pratica lavanderia interna.
Pertinenze Esclusive (Incluse nella vendita)
La proprietà è completata da spazi accessori di rara reperibilità che ne triplicano il valore e la funzionalità:
1. Garage/Box Auto: Un comodo spazio di circa 30 mq al piano terra.
2. Piano Ammezzato: Ulteriori 50 mq circa, già interamente ristrutturati, ideali come studio professionale o dependance.
3. Locale Sgombero (Terzo Piano): Un ampio vano lavanderia/sgombero di circa 80 mq situato all'ultimo piano, perfetto per chi necessita di grandi aree di stoccaggio o spazio hobby.
La proprietà in vendita raggiunge quindi complessivamente una superficie commerciale di circa 170 mq
NB: il secondo piano non fa parte della vendita.