appartamento indipendente 130 mq + 2 box auto

Situato nella tranquilla e servitissima Via Mirandola, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, caratterizzato da una posizione d'angolo che garantisce un'eccezionale luminosità a tutti gli ambienti.
L'immobile vanta una configurazione particolare e funzionale: l'accesso principale avviene comodamente dal piano terra, ma grazie all'andamento scosceso della via laterale, l’affaccio si eleva a un primo piano, garantendo maggiore privacy e una migliore esposizione.
Caratteristiche Principali:
* Superficie: 130 mq circa.
* Distribuzione Interna: Ampia sala d'ingresso, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.
* Luminosità: Ogni camera è dotata di finestra (ad eccezione del ripostiglio), grazie alla doppia esposizione angolare.
* Stato: Costruzione degli anni '60 in discrete condizioni; si presta perfettamente a un progetto di restyling o ristrutturazione per valorizzarne il grande potenziale.
Garage e Pertinenze
Inclusi nel prezzo di vendita, si trovano al piano sottostante due garage box, una rarità per la zona:
1. Box grande: circa 35 mq.
2. Box piccolo: circa 20 mq.
Ideali non solo per il parcheggio, ma anche come spazio di stoccaggio o deposito attrezzi.
Posizione e Servizi
La posizione è il vero punto di forza di questa proposta. L'appartamento si trova in una zona estremamente tranquilla ma a pochi passi dal Corso principale.
A portata di mano troverai tutti i servizi essenziali:
* Supermercati e negozi di alimentari.
* Farmacie.
* Tabacchi e servizi cittadini principali.
Prezzo di richiesta: 110.000 € (Appartamento + 2 Garage)